あなたの実家（ふるさと）
空き家になっていませんか？

令和5年12月13日から、空家等対策特別措置法が改正されました！

これにより、適切な管理がされていない「特定空き家」として認定されると
固定資産税が大幅に上がります。

空き家対策特措法改正についてはコチラ → 空き家の固定資産税が上昇するイメージのイラスト

ふるさとの実家「空き家」に
なっていませんか？

空き家を放置するとこんな問題が起きることも・・・

そんな「空き家」のお困りごと」は
森住建にお任せください！

森住建は、安心と信頼の空き家管理の全国ネット
「日本空き家サポート」と提携する「空き家サポーター」です！

住宅管理のプロである当社が、空き家となってしまった
大切なご実家をお客様に代わって管理させて頂きます。

任せて安心！森住建の「空き家サポート」
４つのメリットについて

住宅管理のプロがあなたの大切な資産を守ります！

日本空き家サポート運営会社の厳正な審査に基づいて提携している「空き家サポーター」は、建物維持管理業務に定評のある不動産関連企業ばかりです。住宅管理の専門家が、あなたの大切な資産をお守りします！

インターネット上でいつ・どこでも空き家の様子を確認できる

「日本空き家サポート」の管理レポートは、ホームページ上のお客様専用「マイページ」にてご覧いただきますので、インターネットに接続できる環境さえあれば世界中どこにいても空き家の様子をご確認いただけます。また、管理作業の様子を撮影した動画、画像(写真)も豊富に含まれているため、紙のレポートでは伝わりにくい、空き家の「実際」の様子をご覧いただけます!

台風や浸水時でも安心！緊急時の無料点検サポート

河川の氾濫による浸水や台風による被害など、空き家周辺で緊急点検を要する事態が発生した場合の無料点検 (※)を実施しているため、遠くに住んでいても安心です！緊急時の場合も、管理レポートにて空き家の様子をご確認いただけます。

※緊急時の判断は日本空き家サポート運営会社の基準によりますので、お客様のご指示にて点検を行うものではございません。

地元企業ならではの対応も可能！リフォームご依頼OK

森住建は岐阜県エリアを中心に多数のリフォーム実績がある工務店ですので、ご要望があれば空き家のフルリフォームも承ります。さらに地元企業との結びつきが強く、広範な地域コミュニティも形成しているため、リフォーム後の空き家の借主探しや購入者探しのサポートも可能です！

ニーズに合わせて選べる！
「空き家サポート」３つのプラン

Light

ライト

必要最小限の管理を行う
リーズナブルなプラン

月１回　巡回管理屋外のみ約30分

月額5,500円（税込）

プラン内容

屋外

郵便受け確認
簡易清掃
建物外部目視点検
庭木の確認
管理看板設置

１番人気のプラン

Standard

スタンダード

室内・室外を包括的に点検・管理する
ベーシックなプラン

月１回　巡回管理室内・屋外約60分

月額11,000円（税込）

プラン内容

屋外

郵便受け確認
簡易清掃
建物外部目視点検
庭木の確認
管理看板設置

室内

全室換気
通水
防犯確認
簡易清掃
雨漏り等確認

Standard Plus

スタンダードプラス

月２回の巡回で点検・管理する
より充実した安心のプラン

月２回　巡回管理室内・屋外約60分＋屋外約30分

月額14,300円（税込）

プラン内容

Standard スタンダード

月１回
室内・屋外
約60分

＋

Light ライト

月１回
屋外
約30分

スタンダードにライトを追加した
合計約90分の充実プラン！

プラン内容の詳細

屋外管理作業

郵便受け確認

郵便受け内の投函物を回収し、ご契約者様のご住所へ転送いたします。チラシ、DM等不要なものは処分いたします。
※ 郵便物の転送費用は管理料金に含まれています（海外転送を除く）。
簡易清掃／ゴミ拾い

エントランス周囲等の簡易な掃き掃除／ゴミ回収を行います。お庭の草取りなどは、別途担当空き家サポーターへお問い合わせください。
建物外部目視点検

建物の外壁や鉄部等の劣化状況などを確認します。緊急に補修が必要な場合は簡易的な一次対応を行い、ご契約者様にご連絡のうえ、対応を協議します。
庭木の確認

庭木枝の隣家への越境等がないか、著しい腐食等がないかを確認いたします。剪定は、別途担当空き家サポーターへお問い合わせください。
管理看板の設置

建物エントランス付近に管理看板を設置し、クレーム等の一次対応を行います。対応状況については、ご契約者様へ随時ご報告いたします。
防犯確認

建物内外に侵入者等の形跡がないか、作業開始前および作業終了時に施錠状況の確認を行います。