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こんにちは、森住建新築営業部の藤井です。

みなさんは住宅ローン控除ってご存じですか？
今回は新築時のローン控除についてご説明いたします。

住宅ローン控除とは？

住宅ローンを利用して、マイホームを購入、増改築した場合、一定の条件を満たすと税金の控除が受けることができる制度です。

住宅ローン控除を受けるには

住宅を取得した翌年の2月16日から3月15日までに最初の１年目のみ確定申告が必要となります。
※２年目以降は年末調整で控除を受けることが出来ます。

対象となる新築住宅とは？

長期優良住宅、低炭素建築物、ZEH水準省エネ住宅、省エネ基準適合住宅です。
※詳しくは国土交通省より発表されている資料を添付しますので自分の家がどこに該当するのか確認ください。

控除額の計算方法

ローン借入残高×0.7％×13年
（2025年1月1日～2025年12月31日入居の場合）

森住建の自由設計の家『ALIVIO』は標準で長期優良住宅となります。
長期優良住宅の認定を受けた建物は地震保険料の割引、固定資産税などの減税対象になります。

家を建てるときはプラン、デザインだけでは無く、税金についても考えて建築していただくをお得に建てることが出来ますよ！

是非、森住建にお越しの際はスタッフまでお問い合わせください。

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