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正義の味方、住宅ローン

2023.11.09

こんにちは。
森住建、岐阜本店新築営業部の野島と申します。
日本ファイナンシャル・プランナーズ協会の会員AFPです。

本日は、正義の味方、住宅ローンについてお伝えします。

住宅ローンとは何でしょうか。
みなさんご存知ですね。
家を建てる際、土地を購入する際には、お金が必要になります。
「でも、そんな大金をもっていない」
そんな時に、一日でも早く家を建て、愛する家族と楽しく暮らすことができるようにしてくれる、
それが住宅ローンです。

住宅ローンは、「今」お金が無くても、家を建てることができる、正義の味方です。
それに、住宅ローンは、他の数あるローンと比べて、格段に「金利」が低く設定されています。
金利がとても低い優秀なローンなのです。

ここから少し残念なお話になります。
実は、この正義の味方は、誰でも助けてくれるわけではありません。

それでは、どんな人を助けてくれるのか、
また、どんな人は助けてくれないのかをお話します。

＊なお、ここでは「会社勤めの方」を例にあげます。自営業、個人事業主の方は内容が異なりますので、ご了承ください。

正義の味方　住宅ローンが助けてくれる人は、
・まじめな人
・楽しい人
・性格が穏やかな人
冗談です。
全く関係ありません。

正解は、次の方々です。
・会社員、公務員など会社、組織にお勤めの人
・勤続年数が一定以上の期間ある人
・年収が一定金額以上ある人
・健康な人

これだけでは、よくわからないかもしれません。

それでは、正義の味方が助けてくれない、具体的な「人」をあげてみます。
・転職してすぐの人
・前年の収入が少ない人
・２年以内に病気治療、入院の経験のある人
・車のローンを支払い中の人
・過去にクレジットカードの支払いや、ローンの支払いが遅れたことのある人
・建設予定地に、既に担保設定してあることがわかった人

上記の方々、正義の味方は、無条件にあなたを助けてはくれません。
助けてくれたとしても、助けるための条件を突きつけます。
その条件は、決してやさしい内容ではないでしょう。

やっかいなことです。

少しだけ、住宅ローンのことを分かって頂けたのではないかと思います。
「家を建てる」と思い始めたら、同時に、住宅ローンのことも考え始めて下さい。
よろしくお願いします。

今回挙げた内容の他にも、正義の味方が助けてくれない例はたくさんあります。
そんな時、正義の味方が出してきた条件を、お客様とじっくり、ひとつひとつ一緒にクリアにしていく。
それが、我々ファイナンシャルプランナーの仕事です。

まずはご相談ください。
ご一緒に考えて行きましょう。
きっと、解決の方法がみつかるはずです。